美国房产公司经纪人教你如何在买房时选位置与地势，如何选朝向，以及各种房屋检测，一起来看看吧。 1、社区中位置与地势的选择 通常房屋在社区中的位置选择在巷子底，即是社区最下面的位置，这个位置交通流量比较少，房子比较安静；另外一个就是私密性比较好。 接下来是地势，地势一定要平坦。 有地下室没有关系，后面可能是伸下去，但是前院一定要平坦。 通常我们不建议选择比路面还低的住宅，不仅仅是风水角度，主要是从舒适角度，而且通风比较差。 如果后院不是很好的话，房子就会很潮。 另一方面，也不能比路面高出很多，高出一尺、两尺，这个是比较好的地势；但是不能太高，高出三十度角的话，冬天下雪时，就会非常滑，这就非常危险。 而且即使不下雪，平时上下坡也是舒适度非常差，上下坡的时候，会使路面碰到车底盘，经常这样会损害车辆。 2、朝向的选择 …

2019 年美国房产市场预测 2018年美国房产市场经历了起起落落。 年初房价居高不下，抵押贷款利率处于历史低位，明显的卖方市场，卖家占了优势。后半年房价增长逐步放缓，看似已经接近经济衰退之后、八年来的最高点，市场开始从卖方转向买方。 2019年，美国房产市场会是怎样的，成为很多买家、卖家和潜在投资者关注的话题。本文整理了来自zillow和Realtor.com经济学家的权威预测。 1.贷款利率将继续上升 尽管过去两年房贷利率一直在攀升，当仍低于经济衰退期间的水平，也低于过往经济强劲增长期间的平均水平。 “2019年利率会继续上升，30年期抵押贷款固定利率将达到5.8％。”Zillow经济研究主管Aaron Terrazas这样预测。 2.千禧一代将成为最大购房群体 …